HUD3 vượt khó bằng sự linh hoạt và sáng tạo

Năm 2011, HUD3 đã vinh dự được Đảng và Nhà nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng III, cờ thi đua của Chính phủ.

Năm 2011, Công ty đạt doanh thu 743,5 tỷ đồng, đạt 102,6% kế hoạch năm; lợi nhuận trước thuế đạt 71,8 tỷ đồng, đạt 102,6%; lợi nhuận sau thuế  đạt 52,6 tỷ đồng, đạt 100,2% kế hoạch. Đặc biệt, tỷ suất lợi nhuận trước thuế/vốn chủ sở hữu đạt 43,2%; chi trả cổ tức 25%/năm bằng tiền mặt. Nhìn lại vài trăm doanh nghiệp hoạt động trong ngành xây dựng, BĐS, không nhiều Công ty đạt được kết quả sản xuất kinh doanh đáng khích lệ như HUD3.

HUD3 đã làm gì để vượt khó thành công? Ông Trần Đình Vọng, Chủ tịch HĐQT Công ty chia sẻ bí quyết gói gọn ở 2 yếu tố: linh hoạt và sáng tạo. Công ty đã tập trung triển khai các dự án đầu tư trọng điểm, quy mô vừa và nhỏ kết hợp với hoạt động đầu tư thi công xây dựng các công trình có nguồn vốn tốt; kết hợp giữa thế mạnh truyền thống từ nguồn dự án thứ phát với địa bàn phát triển mới theo mô hình liên doanh liên kết với các đối tác có nguồn quỹ đất dự án. 

Một góc dự án Happy House Garden

Bước bằng hai chân: Xây lắp và đầu tư

HUD3 đã làm chủ công nghệ thi công các tòa nhà cao tầng. Bằng khối óc sáng tạo, bàn tay khéo léo, những người thợ và đội ngũ kỹ sư, cán bộ giàu kinh nghiệm của HUD3 đã thực hiện được nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới được cộng đồng đánh giá cao về chất lượng, đặc biệt là dòng sản phẩm căn hộ, nhà ở và sự đồng bộ trong dịch vụ đô thị…  “Bám sát thị trường, khảo sát, phát triển những dự án vừa và nhỏ có khả năng thu hồi vốn nhanh để triển khai”, ông Vọng nói về sợi chỉ đỏ xuyên suốt mọi hoạt động của Công ty. Với định hướng đó, HUD3 đã triển khai các hạng mục còn lại của dự án thứ phát Vân Canh – Hoài Đức, Đông Sơn – Thanh Hóa, sắp đầu tư tòa nhà chung tư 21 tầng tại dự án Tây Nam Linh Đàm, các lô nhà liền kề tại dự án khu đô thị mới Lê Thái Tổ - TP Bắc Ninh. Dự án Khu nhà ở cao cấp và văn phòng cho thuê tại số 121 và 123 Tô Hiệu - Hà Đông đang triển khai đúng tiến độ và thực hiện xây dựng đến tầng 27/32 tầng. Dự án khu nhà ở, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại số 60, đường Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai, Hà Nội, Công ty liên doanh với Công ty điện tử Hanel dự kiến khởi công vào cuối quý III.

Linh hoạt trong huy động và sử dụng vốn

Trong một năm chi phí tài chính của các doanh nghiệp tăng vọt, HUD3 đã linh hoạt và sáng tạo trong phương án huy động vốn, giảm thiểu phụ thuộc vốn ngân hàng đang chịu cơ chế thắt chặt tín dụng. Cụ thể là việc luân chuyển vốn giữa xây lắp và đầu tư, tích cực huy động từ khách hàng bằng việc đưa ra những sản phẩm căn hộ có giá hợp lý, thời gian thu tiền linh hoạt. Mục tiêu phát triển của HUD3 là tăng trưởng bền vững.  Vốn chủ sở hữu của HUD3 đến hết 31/12/2011 là 166,3 tỷ đồng, tăng 17% so với năm 2010. Trong đầu tư dự án, do đặc thù quy mô vốn lớn nên khi lập dự án, Công ty luôn xây dựng phương án huy động vốn khả thi đi kèm, nhờ vậy, các dự án đầu tư của Công ty luôn được đảm bảo kịp thời về vốn trong triển khai đầu tư. Trong hoạt động xây lắp, Công ty thực hiện quan điểm làm đến đâu thanh toán tới đó. Riêng năm 2011, Công ty đã thu xếp đủ vốn thực hiện giá trị đầu tư 227,7 tỷ đồng, đạt 103% so với kế hoạch.

Kế hoạch SXKD năm 2012: Đứng vững giữa thị trường khó khăn

Năm 2012, trên cơ sở nội lực và những dự án mang tính khả thi cao, HUD3 đặt kế hoạch doanh thu 440 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng, cổ tức năm 18%/năm. Công ty sẽ tập trung vốn  hoàn thành đầu tư tại các dự án Đông Sơn, Golden Place Tô Hiệu – Hà Đông, đồng thời sẵn sàng triển khai đầu tư các dự án mới khi thị trường bất động sản sôi động trở lại như Dự án chung cư 21 tầng CT3 thuộc dự án khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, Hà Nội; Dự án thứ phát khu nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, Dự án tòa nhà Hanel-HUD3. Bên cạnh đó, HUD3 không ngừng củng cố lĩnh vực truyền thống là hoạt động xây lắp, duy trì sản lượng, tạo tiền đề cho hoạt động đầu tư của Công ty.

Sự kết hợp chặt chẽ giữa đầu tư và xây lắp tạo thành một mô hình cung cầu khép kín, từ đó tạo nên sức mạnh trong cạnh tranh và phát triển. Đây cũng là thế phát triển bền vững của Công ty, đem lại lợi ích cao nhất cho các cổ đông và nhà đầu tư.